Mission d'expertise technique avant acquisition

Le contexte de la mission

Notre client souhaite se porter acquéreur d’une maison ancienne ayant fait l’objet de travaux de rénovation et présentant une importante fissure verticale.

Les objectifs de notre client

Les objectifs étaient :

D’identifier les éventuels défauts présents sur cette construction.
D’obtenir l’avis d’un professionnel sur la dangerosité de la fissuration.
De connaître les modes de réparation envisageables
De recueillir l’avis d’un professionnel sur les travaux d’aménagements intérieurs qu’il envisage

Le déroulement de la mission

Nous avons tout d’abord effectué un tour d’ensemble de la maison afin de constater ce que notre client avait détecté et pour déceler d’autres pathologies ou problématiques.

Ensuite, l’inspection de l’intérieure de la maison s’est déroulée de façon méthodique, étage par étage.

Nous avons systématiquement interrogé le client sur les travaux qu’il envisageait afin de pouvoir compléter notre avis technique et orienter nos réflexions et conclusions en fonction des objectifs futurs du client.

Conclusion

Suite à notre expertise, nous avons pris le temps d’expliquer au client nos premières conclusions et les actions qu’il allait devoir mettre en oeuvre.

Il est ressorti de cette expertise plusieurs points.

Tout d’abord, l’importante fissuration présente sur cette bâtisse doit être traitée en priorité. En effet, son orientation, son ouverture et le glissement des pierres d’angles font que la situation ne peut être laissée sans action. Nous avons guidé notre client sur les modes de confortements les plus adaptés dans sa situation.
Les lierres doivent être supprimés car ils représentent un risque trop important pour la stabilité de cette maison.
Pour les aménagements intérieurs prévus, nous avons apporté des conseils complémentaires au client afin que ceux-ci soient pérennes dans le temps et ne compromettent pas la solidité de cette maison ancienne.

Le mot de notre client

« Expertise complète et effectuée rapidement. Je suis très satisfait. »

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